ライオンズマンション久が原第5

  • 東京都大田区久が原三丁目

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,580万円
83.6万円/㎡
相場
1,394万円
73.8万円/㎡
899
1,229
1,559
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,559万円
65.0万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション久が原第5
1,580万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,580万円83.6万円2階 18.9㎡ 1K東
2025/06/171,080万円57.1万円3階 18.9㎡ 1R-
2025/06/161,140万円60.3万円5階 18.9㎡ 1R-
2025/06/091,140万円60.3万円6階 18.9㎡ 1R東
2025/05/211,200万円63.5万円4階 18.9㎡ 1R-
2025/04/041,200万円63.5万円3階 18.9㎡ 1R-
2024/08/21999万円58.3万円2階 17.15㎡ 1R東
2024/07/251,080万円63.0万円2階 17.15㎡ 1R東
2024/06/011,180万円68.8万円2階 17.15㎡ 1R東
2024/04/23980万円51.9万円2階 18.9㎡ 1R-
2024/04/23980万円51.9万円2階 18.9㎡ 1R東
2024/02/281,100万円58.2万円7階 18.9㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,580万円83.6万円18.9㎡1K2階 / 7階建 東1991年48戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2023/08/24アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,180万円73.2万円16.13㎡1R1階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/08/07ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,500万円81.1万円18.5㎡1R3階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/07/02晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,649万円75.3万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/09/13ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/07/28ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K5階 / 7階建 -1995年40戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2024/01/12コートハウス鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2025/09/30メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,220万円67.8万円18㎡1R2階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/08/11ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2023/08/24ステージ久が原弐番館
大田区久が原三丁目
久が原駅3分 1,150万円68.2万円16.85㎡1K6階 / 6階建 東1992年29戸RC
2024/10/05エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,200万円68.4万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年14戸RC
2024/05/31クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 1,240万円68.1万円18.2㎡1K2階 / 4階建 -1992年32戸RC
2024/03/16シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 1,200万円73.1万円16.42㎡1K1階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.1㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC
2024/01/29MAZYAハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K3階 / 4階建 北西1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大田区の平均と比較して42.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
58.8万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション久が原第5
所在地東京都大田区久が原三丁目
交通東急池上線久が原駅徒歩6分
築年月1991年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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